Schlosspark Freihof – Eine stilvolle Verbindung von Historie und Moderne

€ 3.293.875,00

An einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt, im grünen und eleganten 19. Wiener Gemeindebezirk liegt der Schlosspark Freihof. Das ehemalige Weindorf Nussdorf ist ideal eingebettet zwischen Stadt, Weinbergen, Wienerwald und Donau.

Mit dem Schlosspark Freihof entsteht ein neues und elegantes Wohnensemble. Die luxuriös und großzügig konzipierten Eigentumswohnungen und Townhouses verfügen großteils über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die eleganten, historischen Altbauwohnungen im Schloss werden aufwendig renoviert und schaffen somit ein spannendes Miteinander von historischer Substanz mit modernster Wohnqualität. Das geschlossene Ensemble ist rund um den prächtigen Schlosspark mit wunderschönem Baumbestand und historischer Brunnenanlage angelegt. Das schafft bei aller Weitläufigkeit ein Gefühl von Intimität und Sicherheit.

Ausgewählte Highlights des exklusiven Projektes:

  • rund 20 Wohnungen mit Wohnflächen ab ca. 138 m²
  • Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen, einige Tops mit historischem Gewölbe
  • Hochwertige Ausstattung
  • Elegantes Designkonzept von Christine Buzzi & Weihburg Interiors
  • Individuelle Grundrissplanung möglich
  • Geschlossener, 5.000 m² großer Schlosspark
  • Hohe Intimität durch die geringe Wohnungsanzahl und Weitläufigkeit des Parks
  • Höchste Sicherheitsstandards durch moderne Security-Systeme
  • Exklusiver Spa-Bereich mit Outdoor-Pool und Sauna
  • Privater Weinkeller mit hauseigener Eventlocation
  • Digitales Concierge-Service
  • Hauseigene Tiefgarage 
  • Energieversorgung mittels Erdwärme und Photovoltaikanlage 
  • Geplante Fertigstellung ca. Mitte 2026
  • HWB Neubau 24,68 kWh, HWB Altbau Bestand 147,20 kWh

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt bei einem persönlichen Gespräch im exklusiven SCHLOSSPARK FREIHOF-Showroom vorzustellen!

Renderings: (c) ZOOMVP

Weitere Details finden Sie unter www.schlossparkfreihof.at

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

HAUS OST – TOP O.01.01b

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 179 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist sowohl zum Park als auch zur Straßenseite orientiert. Attraktive Freiflächen laden zum Verweilen im Außenbereich ein – vom Wohnessbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer blicken Sie von zwei großen Balkonen direkt in die historische Parkanlage. Der über 100 m² große Dachgarten Richtung Osten rundet das Angebot an Freiflächen ab. Jedes der zwei großzügigen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Basic Facts

Objekt-ID: 11985 Typ: Wohnfläche: 179.01 m² Zimmer: 3
Badezimmer: 2 Kaufpreis: € 3.293.875,00

Ausstattung

Abstellraum
Außenliegender Sonnenschutz
Bad mit WC
Badewanne
Baubewilligung
Baugenehmigung
Dielen
Doppel- / Mehrfachverglasung
Dusche
Erdwärme
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Gäste-WC
Grünblick
Kühlung
Massiv
Öffenbare Fenster
Parkett
Personenaufzug
Sauna
Sicherheitskamera
Solarenergie
Südwestbalkon / -terrasse
Swimmingpool
Tiefgarage
Weinkeller
Wellnessbereich
Wohnküche / offene Küche

Ansprechpartner

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Eva Gugerell

Telefon
+43 676 7628242
E-Mail
e.gugerell@austriasothebysrealty.com
Sprachen: Deutsch, Englisch
Languages: German, English

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