Schlosspark Freihof – Eine stilvolle Verbindung von Historie und Moderne

€ 3.513.395,00

An einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt, im grünen und eleganten 19. Wiener Gemeindebezirk liegt der Schlosspark Freihof. Das ehemalige Weindorf Nussdorf ist ideal eingebettet zwischen Stadt, Weinbergen, Wienerwald und Donau.

Mit dem Schlosspark Freihof entsteht ein neues und elegantes Wohnensemble. Die luxuriös und großzügig konzipierten Eigentumswohnungen und Townhouses verfügen großteils über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die eleganten, historischen Altbauwohnungen im Schloss werden aufwendig renoviert und schaffen somit ein spannendes Miteinander von historischer Substanz mit modernster Wohnqualität. Das geschlossene Ensemble ist rund um den prächtigen Schlosspark mit wunderschönem Baumbestand und historischer Brunnenanlage angelegt. Das schafft bei aller Weitläufigkeit ein Gefühl von Intimität und Sicherheit.

Ausgewählte Highlights des exklusiven Projektes:

  • rund 20 Wohnungen mit Wohnflächen ab ca. 138 m²
  • Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen, einige Tops mit historischem Gewölbe
  • Hochwertige Ausstattung
  • Elegantes Designkonzept von Christine Buzzi & Weihburg Interiors
  • Individuelle Grundrissplanung möglich
  • Geschlossener, 5.000 m² großer Schlosspark
  • Hohe Intimität durch die geringe Wohnungsanzahl und Weitläufigkeit des Parks
  • Höchste Sicherheitsstandards durch moderne Security-Systeme
  • Exklusiver Spa-Bereich mit Outdoor-Pool und Sauna
  • Privater Weinkeller mit hauseigener Eventlocation
  • Digitales Concierge-Service
  • Hauseigene Tiefgarage 
  • Energieversorgung mittels Erdwärme und Photovoltaikanlage 
  • Geplante Fertigstellung ca. Mitte 2026
  • HWB Neubau 24,68 kWh, HWB Altbau Bestand 147,20 kWh

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt bei einem persönlichen Gespräch im exklusiven SCHLOSSPARK FREIHOF-Showroom vorzustellen!

Renderings: (c) ZOOMVP

Weitere Details finden Sie unter www.schlossparkfreihof.at

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

RESIDENZ NORD TOP N1.01b

Ein traumhafter Ausblick in den Schlosspark sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen diese fabelhafte 3-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Obergeschoss aus.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich misst über 70 m² und bildet das Zentrum der modernen Etagenwohnung. Beide Schlafzimmer sind äußerst großzügig geplant (ca. 34 m² & ca. 40 m²) und verfügen über je ein eigenes Badezimmer. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, das Gäste-Wc sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Über den Wohnbereich sowie das Master-Schlafzimmer sind beide Balkone erschlossen, welche einen märchenhaften Blick in den Park versprechen.

HWB 24,02 kWh/m² a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Basic Facts

Objekt-ID: 11961 Typ: Wohnfläche: 201.25 m² Zimmer: 3
Badezimmer: 2 Kaufpreis: € 3.513.395,00

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Bad mit WC
Badewanne
Dielen
Dusche
Erdwärme
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Gäste-WC
Grünblick
Parkett
Personenaufzug
Sauna
Südbalkon / -terrasse
Swimmingpool
Weinkeller
Wellnessbereich

Ansprechpartner

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Eva Gugerell

Telefon
+43 676 7628242
E-Mail
e.gugerell@austriasothebysrealty.com
Sprachen: Deutsch, Englisch
Languages: German, English

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