Gut angelegte ca. 38 m² Wohnung im Herzen von Kaisermühlen mit Mieteinnahmen

Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien, einem Stadtteil im nördlichen Teil von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von vielen nützlichen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post und eine Polizeistation sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Diese kleine aber sehr gut angelegte ca. 38 m² Wohnung im Herzen von Kaisermühlen bietet alles um alleine oder als Paar glücklich zu werden! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 großes Zimmer, 1 Vorraum mit Küche und 1 Bad mit Dusche und WC. 

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Vis a vis befindet sich eine Schule, 50 Meter vom Haus ist ein Nahversorger und ca. 100m zu Busstation. Die U-Bahn Station Uno City ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung gibt es genug, da die Wohnung zwischen der Alten Donau und der Donauinsel liegt. Ein Freizeitparadies liegt Ihnen zu Füßen.

Das Haus aus dem Jahr 1911 wurde 2015 saniert. Der Keller wird derzeit neu gemacht.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift.

Die Wohnung ist befristet bis 31.3.2025 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 550.- / Monat. Die Betriebskosten sind derzeit € 163.-/ Monat.

Die Besichtigungstermine sind je nach Vereinbarung möglich.