Exklusive Dachgeschosswohnung beim Spittelberg

Die Wohnung befindet sich im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk, in begehrter Lage direkt beim Spittelberg. Im Sommer locken die vielen gemütlichen Cafés und Restaurants mit den typischen Wiener Schanigärten, im Winter der jährliche idyllische Christkindlmarkt. Die Mariahilfer Straße, die mit unzähligen Shopping-Möglichkeiten zum Flanieren einlädt, ist in unmittelbarer Nähe und in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen. In der direkten Umgebung befinden sich außerdem viele Annehmlichkeiten wie ärztliche Einrichtungen, Apotheken und das Barmherzige Schwestern Krankenhaus Wien. Die perfekte öffentliche Anbindung ist mit den U-Bahnlinien U3 und U6, sowie diversen Bus.- und Straßenbahnlinien und den in der Nähe befindlichen Westbahnhof gegeben.

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in der begehrten Gegend des 7. Wiener Bezirks direkt beim Spittelberg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der Stadt benötigen. Mit einer Fläche von ca. 94m², 3 Zimmern und 3 Terrassen, ist diese Immobilie perfekt für Geschäftsleute, Singles, Paare oder kleine Familien.

Gleich beim Betreten der Wohnung im 5. Stock überzeugt diese durch das lichtdurchflutete, einladende Ambiente. Diese Immobilie besticht nicht nur durch die helle Atmosphäre und die bis zu 5m hohen Räume, sondern bietet auch einen atemberaubenden Ausblick von der ca. 24m² großen Dachterrasse über die Stadt. Die hochwertige Ausstattung mit Dielen- und Parkettböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen, zu essen und einfach zu entspannen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einer der drei Terrassen, auf denen Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können. Die Begrünung im Innenhof sorgt nicht nur für ein ein angenehmes Flair, sondern gewährleistet auch Privatsphäre.

Neben der Wohnküche verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die beiden Bäder und WCs bieten ausreichend Platz und Komfort. Das Galeriegeschoss überzeugt sowohl mit direktem Zugang auf die zweite Terrasse, als auch mit einem Duschbad, welches mit einer Toilette ausgestattet ist und sich somit perfekt für Gäste eignet.

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung hat viel zu bieten. Der 7. Bezirk ist bekannt für seine trendigen Cafés, Restaurants und Boutiquen und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen dem pulsierenden Stadtleben und ruhigem Rückzugsort in diesem traumhaften Dachgeschoßjuwel.

Bezugsfertig eingerichtet heißt es hier nur noch einziehen und sich verzaubern lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.