Wohntraum am Wasser

Exklusivität im 19. Bezirk

Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben.

Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau – hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität.

Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau.

Die Highlights im Projekt

118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² – 367m²
großzügige Freiflächen
ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt
privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können
Spa- und Fitness-Bereich
hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation
Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete
Kinderspielplatz
Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes

Ausstattungshighlights

hauseigene Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung sowie Kühlung über die Decke
jede Wohnung verfügt über ein Smartlocksystem der Firma Nuki
außenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores oder Zip-Screens
modernes Smart Home System zur Steuerung von Licht, Heizung und Kühlung, sowie der Jalousien
hochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchen
großformatiges Feinsteinzeug (600 x 600 mm) in den Nassräumen
hochwertige Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe Axor Citterio

Lage:

Dieses einzigartige Projekt im 19. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Hier genießen Sie die Ruhe am Wasser und sind dennoch nur 15 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Viele der beliebten traditionellen Wiener Heurigen sind von dieser Adresse für exklusives Wohnen fußläufig erreichbar und der nahegelegene Leopoldsberg und Kahlenberg bieten nicht nur einen herrlichen Anblick, sondern laden auch zu Freizeitaktivitäten ein.