Wunderschönes historisches Objekt in einem parkähnlichen Garten

€ 5.300.000,00

Wunderschönes historisches Objekt in einem parkähnlichen Garten in Baden.
Eine exklusive Villa mit historischem Ursprung steht zum Verkauf.

Die Errichtung des Objektes liegt bis zum Jahre 1891 zurück. Die Liste der Besitzer und deren Gästen sind aussergewöhnliche Persönlichkeiten, wie Berühmtheiten aus der Wirtschaft und Politik.
Das ca. 4000qm große Grundstück liegt eingebettet im Kurpark mit eigenem privaten Zugang, direkt oberhalb des Grand Casinos Baden.
Als hervorragendes Investment zeichnet sich die Liegenschaft durch der Gliederung des parkähnliches Gartens wie folgt aus:

* der Schlossgarten besteht aus ca.1788qm
* das Villenbaugrundstück besteht aus ca. 2280qm mit einer Villenplanung für eine zweigeschossige exklusive Villa mit einer
Wohnfläche von ca. 330qm
* ein Grundstück des Einfamilienhauses liegt straßenseitig und beträgt ca. 200qm

Die Direktzufahrt ermöglicht eine bequeme Einfahrt in die beheizte ca 213qm große Garage.
Im Hauptgebäude befindet sich zzgl. 2 Garagen- sowie 8 PKW Freiplätze.

Die Hochwertige Ausstattung des Objektes besteht aus:
Stuckdecken, Intarsienholzböden, Aussichtsterrassen, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Schwimm- und Tauchbecken, Personenaufzug, offene Kamine und Kachelofen, eine beheizte Garage für ca. 25 Oldtimers, mit einer Wohnfläche von ca. 600qm auf drei Hauptebene.

Eine optimale Immobilie für ein Schlosshotel, modernen Villenbau sowie als Investment oder Geldanlage.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath jederzeit gerne unter +43/ 676-7740865 zur Verfügung.

Grundfakten

Objekt-ID: 4256 Datum: 31/05/22 Wohnfläche: 600 m² Grundfläche: 4048 m²
Typ: Kaufpreis: € 5.300.000,00 Baujahr: 1891

Ausstattung

Aussichtsterrassen
Beheizte Garage
Bulthaupt Einbauküche
Fernblick
Holzkasetten
Holzstiegenhaus
Intarsienholzböden
Kachelofen
Miele Geräte
offene Kamine
Personenaufzug
Steinböden
Stuckdecken
Wellnessbereich
Whirlpool
Zederholzsauna

Ansprechpartner

Ildiko Horvath

Telefon
+43 676 7740865
E-Mail
i.horvath@austriasothebysrealty.com

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