Werder Six – Ihr perfekt aufgeteiltes Apartment mit Balkon

€ 1.655.000

Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu.

Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen.
Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.
Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild.

Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen oder Balkone angeboten.
Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün.

DIE AUSSTATTUNG
Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten – eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den
hochwertigen Appartements neue Standards.
Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können.
Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben.

Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer.

  • HWBB 24,26 kWh/m²a
  • fGEEA 0,81
  • gültig bis01.11.2027

Grundfakten

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 92 m² Typ:
Kaufpreis: € 1.655.000 Baujahr: 2021

Ausstattung

Abstellraum
Balkon
Concierge-Service
Doppel- /Mehrfachverglasung
Dusche
Fliesen
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Klimaanlage
Parkett
Personenaufzug
Tiefgarage

Immo-ID

Objektnummer: 1008

Adresse

Strasse: Werdertorgasse
Bundesland: Wien

Ausstattung und Lage

Lage: Ihre Wohnanlage ist umgeben von den gepflegten Wohn- und- Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Hier befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind zu Fuß sehr nahe gelegen - die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrem Appartement aus an alle attraktiven Punkte der Stadt. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.

Ansprechpartner

Martina Abiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
m.abiodun@austriasothebysrealty.com

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