Vom Prater bis zum Kahlenberg : Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und vielen Annehmlichkeiten

€ 742.280,00

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Station Schlachthausgasse ) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

Im 24. Stockwerk gelgen, bietet die ideale 3-Zimmer-Wohnung Wohnkomfort auf höchster Ebene. Genießen Sie tagtäglich den traumhaften Fernblick – nicht nur über die Dächer Wiens – sondern vom Sonnenaufgang im Osten über den Prater bishin zum Kahlenberg und darüber hinaus! Der weitläufige Balkon ist von jedem der Zimmer zügängig und bietet spektakuläre Panoramabnlicke das ganze Jahr. Das moderne Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische sowie 2 Schlafzimmer,  ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche und einen funktionalen Abstellraum sowie ein separates WC. 

Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.

Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design gelegt: Echtholz-Parkettböden und Feinsteinzeug sorgen für eine hochwertige Optik, Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (ab dem 11. Stockwerk), Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage runden die moderne Ausstattung ab.

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt.

Die Highlights

  • TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen
  • Salon mit Bibliothek
  • liebevoll gestaltete, parkähnliche Freiflächen
  • Gemeinschaftsterrassen und Rooftop Pools mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt
  • exklusiver Concierge Service
  • TrIIIple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie

Garagenplätze auf Anfrage! Die Kaufpreise betragen zwischen 40.000€ und 46.000€.

Weitere Details

Der Anlegerpreis für diese Wohnung beträgt 920.300 € plus Ust.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter +43 676 762 82 42.

 

Basic Facts

Objekt-ID: 5648 Typ: Baujahr: 2021 Wohnfläche: 71.37 m²
Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Kaufpreis: € 742.280,00

Ausstattung

Bibliothek
Doppel- /Mehrfachverglasung
Fahrradraum
Fernwärme
Fertigparkett
Fliesen
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektor (fan coil)
Kabel / Satelliten-TV
Kühlung
Massiv
Mechanische Be- und Entlüftung
Öffenbare Fenster
Ostbalkon/ -terrasse
Personenaufzug
Seniorengerecht
Sicherheitskamera
Sporteinrichtungen
Swimmingpool
U-Bahn-Nähe
UMTS-Empfang
Wasch- Trockenraum

Ansprechpartner

Avatar-Foto

Eva Gugerell

Telefon
+43 676 7628242
E-Mail
e.gugerell@austriasothebysrealty.com
Sprachen: Deutsch, Englisch
Languages: German, English

Mehr über diese Immobilie