Villa Gallant – Moderne Luxusvilla and der malerischen Küste Dalmatiens

Die Villa Gallant verspricht Luxus pur in mediterranem Ambiente: Im romantischen Urlaubsort Rogoznica gelegen, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe bekannter Touristenstädte wie Split, Trogir und Sibenik sowie einem der renommiertesten Yachthäfen in diesem Teil der Adria. Diese elegante Villa eignet sich ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar.

Die charmante Immobilie liegt auf einem 830 m² großen Grundstück und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 445 m² (360 m² Nettofläche), die sich auf drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock – verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit spektakulärem Meerblick. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den sorgfältig gestalteten Außenbereich mit einer großen Terrasse (teilweise überdacht), einer Sitzecke, einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einer Sommerküche mit Essbereich – ein idealer Ort zum Genießen und Entspannen.
Außerdem gibt es auf dieser Etage einen Abstellraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Über den hauseigenen Personenaufzug erreicht man bequem die oberen Stockwerke: Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad,  im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzlicher Raum mit Toilette vorhanden, der als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon und bietet absolute Privatsphäre. 

Das Interieur dieser exquisiten Villa zeichnet sich durch ein modernes Design mit klaren Linien und großen Glaswänden, die einen wunderschönen Blick auf das azurblaue Meer aus fast jeder Ecke der Villa ermöglichen, aus. Bei der Gestaltung des Inventars wurde viel Wert auf Details gelegt: Sie ist luxuriös möbliert und ausgestattet und bietet viele Annehmlichkeiten, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Villa, was sie zu einer perfekten Wahl für alle macht, die den mediterranen Lebensstil schätzen.

Die Villa verfügt über eine Garage und zwei Außenparkplätze und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

(c) Croatia Sotheby’s International Realty