Top Lage mit Premium-Ausstattung

€ 302.068

Zwischen dem Wertheimsteinpark und dem neuen Science Center der Universität für Bodenkultur entstehen hier 19 Wohnungen mit Premiumausstattung. Mit Ausnahme von zwei größeren Dachgeschoßwohnungen bewegen sich die Wohnungen jeweils zwischen einer Größe von 30 m² und 47 m² und eignen sich daher ganz besonders auch als Anlageobjekte.

Zum Verkauf steht hier eine Wohnung in der 3. Etage, die durch ihren gutdurchdachten Grundriss besticht. Auf insgesamt 41,46m² Wohnfläche mit 2,73m² Balkon, bietet die Wohnung Raum für vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem knapp 18 m² großen Zimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein Kabinett, welches zusätzlichen Stau- und Wohnraum bietet.

Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche versehen und bietet durch die eingebaute Unterschränke viel Stauraum.

 

Lage

  • Bahnhof Wien Heiligenstadt fußläufig erreichbar (U4, Tram D, Autobus 5B, 10A, 11A, 38A, 39A, REX, S40, S45)
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und Wertheimsteinpark

 

Erstklassige Premiumausstattung:

Holzparkett massiv, italienische Steinfliesen, hochqualitative und schalldichte Alt-Wien-Türen und -Fenster, Einbauküche mit TOP-Geräten und Arbeitsplatte aus Stein, Gasetagenheizung.

 

 

 

Info für Anleger, bzw. Vermieter
Sanierung erfolgte nach Hotelgesetz
WEG-Vertrag für gewerbsmäßige Vermietung adaptiert
Optional professionelles Betreiberservice für Anleger

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

Grundfakten

Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Stockwerke: 3 Wohnfläche: 41.46 m²
Typ: Kaufpreis: € 302.068

Ausstattung

Einbauküche
Gasetagenheizung
Holzparkett massiv
Italienische Steinfließen
Kunststofffenster
Regendusche

Immo-ID

Objektnummer: 673

Adresse

PLZ: 1190
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ansprechpartner

Oezcan Oeztuerk

Telefon
+43 664 88165195
E-Mail
oezcan.oeztuerk@austriasothebysrealty.com

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