Sunset-View: Großartige 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse im Greffier 47

Der 19. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, historischen Villen, Weingärten und ausgezeichnete Gastronomie sowie die familienfreundliche Nachbarschaft aus. Nahe dem idyllischen Ortskern Grinzings sowie dem Krapfenwaldlbad und direkt am charmanten Schreiberbach gelegen, überzeugt die Lage mit guter Infrastruktur sowie Naherholung direkt vor der Haustüre. -Und das alles nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt!

In bester Nachbarschaft, am Südhang des Kahlenbergs gelegen, entstehen bis ca. Mitte 2024 13 moderne und komfortable Eigentumswohnungen zwischen 2 und 5 Zimmern, welche den Ansprüchen höchsten Wohnkomforts definitiv gerecht werden. Die weitläufigen Freiflächen, als Eigengärten, Loggien, Balkonen und/oder Terrassen ausgestaltet, laden zum Verweilen im Freien ein. In den großzügigen Gartenwohnungen werden private Pools sowie zugehörige Poolhäuser errichtet, die den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nach Außen verlagern und Spaß für die ganze Familie versprechen! Ein klimafreundliches Heizsystem inkl. Photovoltaikanlage, eine Kühlung sowie die private Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Beginnen Sie Ihr neues, exklusives Kapitel in Sachen Wohnen – Im Greffier 47!

Dieser Wohntraum auf über 116 m² Wohnfläche bietet mit seinen 4 Zimmern perfekte Voraussetzungen für Familien:

Zweifelsohne dient die ca. 45 m² große Wohnküche, welche südwest-seitig ausgerichtet ist, die perfekte Kulisse für gemeinsames Kochen, Essen und/oder einfach nur Wohlfühlen. Vorgelagert und Richtung Innenstadt blickend findet man die über 20 m² große Terrasse, welche ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke bietet. Hier lässt sich die beruhigende Abendstimmung nach jedem Arbeitstag wieder aufs Neue einfangen und genießen! Drei Schlafzimmer bieten entsprechend Rückzugsmöglichkeiten und/oder Platz für Homeoffice. Zwei Bäder – das Masterbad sogar mit Tageslicht und Terrassenzugang – sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC sind ebenfalls geplant.