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Singles, Pärchen, Anleger! Moderne Wohnung(en) mit Balkon beim Reumannplatz

€ 199,000.00

Eigennutzung oder Vermietung?
Beides bietet sich hier bestens an:

Diese ca. 48 m² große, aparte 2- Zimmer Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2015 errichteten modernen, in fröhlichen Farben gehaltenen Wohngebäudes, nur etwa 150 m vom Reumannplatz entfernt. Sie liegt ruhig durch die komplett hofseitige Lage, lässt viel Licht herein durch die großen Glasfronten und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m².

Das Apartment betritt man durch einen kleinen Eingangsbereich, hier ist auch das WC, linker Hand befindet sich die Wohnküche, weiter links das Schlafzimmer, das durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt ist und danach das Bad.

Im Detail:

  •  Fußbodenheizung mit Fernwärme
  •  Parkettböden im Wohnbereich
  •  Fliesen im Sanitärbereich
  •  Einbauküche mit Mielegeräten
  •  Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster
  •  WC mit Handwaschbecken
  •  Balkon begehbar vom Wohnbereich und vom Schlafbereich
  •  Innenjalousien an den Balkontüren
  •  Wasseranschluss am Balkon
  •  Einlagerungsraum im EG

Der PKW- Stellplatz in der Tiefgarage kostet € 21.000,-.

Weiters gibt es noch einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche im EG, sowie eine kleine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.

Interessant für Anleger: Im Haus werden noch zwei weitere Wohnungen verkauft.

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden, die beiden anderen Wohnungen ab Mitte Februar, bzw. Anfang April 2020.

Grundfakten

Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 47.58 m² Typ:
Kaufpreis: € 199,000.00 Baujahr: 2015

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Doppel- /Mehrfachverglasung
Fahrradraum
Fernwärme
Fliesen
Fußbodenheizung
Innenliegender Sonnenschutz
Kabel / Satelliten-TV
Kunststofffenster
Nordwestbalkon / -terrasse
Parkett
Personenaufzug
Tiefgarage
Toilette
U-Bahn-Nähe
Wasch- Trockenraum
Wohnküche / offene Küche

Immo-ID

Objektnummer: 519

Adresse

PLZ: 1100
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Wer Favoriten mag, wird die Lage lieben! Zentraler und mit besserer Anbindung an den öffentlichen Verkehr geht es im 10. Bezirk kaum noch. In etwa 2 Gehminuten ist man vom gegenständlichen Haus beim Reumannplatz. Dort gibt es die U1, Buslinien 7a, 14a, 66a, 67a, 68a, 68b und etwa 150 m weiter nochmals die Straßenbahnlinien 6 und 67. Die Infrastruktur ist auch großartig. Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, der Viktor-Adler-Markt, und und und....

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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