Penthouse im Boutique Hotel, Sans Soucis

€ 3.950.000

Sie erwerben eine Maisonette in den obersten Geschossen eines Boutique Hotels  mit 188,43 m2 Wohnfläche in prominenter Lage des 5. und 6. Stocks.

Die Maisonette verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer und im oberen Geschoss ein Wohnzimmer mit separater Küche und insgesamt 5 Balkone (ca. 64 m2). Die Wohnung ist bezugsfertig und neuwertig und wird einschließlich Küche und Einbauschränken wie sie liegt und steht  verkauft. Gerne kann die restliche Einrichtung gegen Aufpreis nach Vereinbarung mit erworben werden.

Die Decke des lichtdurchfluteten Wohnzimmers im oberen Geschoss ist in venezianischem Stuck ausgearbeitet worden,  diese gilt als eine der hochwertigsten Malerarbeiten. Die Venezianische Glättetechnik stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde von italienischen Stuckateuren entwickelt.

Technisch verfügt das Objekt über eine Smart-Home-Systemsteuerung und Fussbodenheizung. Die Energieversorgung ist zentral und erfolgt über Fernwärme.

Im Hotel selbst finden Sie  einen der schönsten und begehrtesten Spabreiche Wiens und ein Restaurant für besondere Ansprüche für die Zeit in der die Besuche dieser Bereiche dann wieder möglich sein würden. Hier brauchen wir alles wohl noch ein wenig Geduld. Der Conciergeservice des Hotels kümmert sich sowohl in Ihrer Anwesenheit als auch während Ihrer Abwesenheit vertrauensvoll, diskret und zuverlässig um Ihre Anliegen im Rahmen seiner Servicedienstleistung.

Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Maisonette ohne Garagenstellplätze zu erwerben, wenn Sie diese nicht benötigen.

Einen digitalen Rundgang finden Sie bitte unter folgendem Link:

Herzlich Willkommen: Ihre 360 Grad Tour durch die Maisonette, Obj. 820 (matterport.com)

Energieausweis wird nachgereicht.

KURZER EXKURS ZUM THEMA BOUTIQUE HOTEL:

Betrachtet man die Entwicklung der Boutique Hotels begann alles, wie könnte es auch anders sein, in großen Städten wie New York und London. Die ersten Boutique Hotels eröffneten in den 1980er Jahren und zogen sofort große Aufmerksamkeit auf sich.

Die Seele eines Boutique Hotels entsteht durch berühmte Architekten und Designer. So wurde zum Beispiel das Hotel Sans Souci Wien von dem berühmten Designstudio YOO rund um Philippe Starck kreiert. (Quelle: Homepage Sans Soucis Wien)

Basic Facts

Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Area: 188 m² Type:
Kaufpreis: € 3.950.000

Immo-ID

Objektnummer: 820

Adresse

PLZ: 1070
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Diese ansprechende Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirk angrenzend an den 1. Bezirk nahe dem Volkstheater beim Spittelberg und dem Museumsquartier, sowie in Sichtweite der Historischen Museen. Die Straßenbahnlinie 49 und U2 und U3 Volkstheater befinden sich wenige Schritte entfernt. Die nahegelegene Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäftslokalen.

Ansprechpartner

Dipl. Ing. Carolin Steffens

Telefon
+43 676 6342534
E-Mail
carolin.steffens@austriasothebysrealty.com

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