Luxus Terrassen-Penthouse mit Pool nahe Oper

€ 9.900

Das Penthouse

Dieses wunderbare und großzügig konzipierte Penthouse mit ca. 288 m² Wohnfläche besticht mit diesen Features :

  • Wohnungsinterner Lift
  • Dachterrasse mit Swimmingpool mit Aussicht über den Karlsplatz
  • 3 Schlafzimmer jeweils mit angeschlossenem Bad (jedes Bad mit Fenster) und direkt angeschlossener Garderobe
  • Badezimmer des Master Bedrooms mit Sauna
  • 154 m² Terrassen auf 3 Ebenen.

Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen Sie vom unteren Eingangsbereich in die obere 85 m² große Wohnebene mit Kaminanschluss und die direkt begehbaren Terrassen, welche vollkommen windgeschützt über eine Panoramaverglasung einen schönen Ausblick auf den Karlsplatz und den Musikverein bieten. Die Haustechnik bietet Fußbodenheizung und Deckenkühlung betrieben über energiesparsame Wärmepumpen. Im Bereich der Wohnungsstiege genießen Sie Raumhöhen von über 7 Metern.

Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Panoramaverglasungen, welche einen unverbaubaren Fernblick auf den Karlsplatz und die Stadt gewähren. Weiters wurde viel Wert auf die Anordnung von Lufträumen und Terrassen gelegt, welche durch ihre Anordnung in den täglichen Wohnbedarf eingegliedert wurden. So befindet sich jeweils neben der Küche eine Terrasse.

Weitere Details

Gerne sende ich Ihnen weiterführende Informationen zu und zeige Ihnen das Penthouse im Rahmen einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

Grundfakten

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Wohnfläche: 288 m² Typ:
Kaufpreis: € 9.900

Ausstattung

Abstellraum
Alarmanlage
Balkon
Doppel- /Mehrfachverglasung
Fernblick
Fußbodenheizung
Garage
Klimaanlage
Personenaufzug
Sauna
Stadtblick
Swimmingpool
U-Bahn-Nähe
Wasch- Trockenraum

Immo-ID

Objektnummer: 897

Adresse

Strasse: Bösendorferstraße
PLZ: 1010
Stadt: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Das Objekt besticht durch seine äußerst zentrale und großartige Lage in der Innenstadt im 1.Bezirk in einem Haus der Gründerzeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiener Staatsoper, in welcher jährlich der weltberühmte Wiener Opernball gefeiert wird, sowie der Musikverein, welcher Austragungsort des Neujahrskonzerts ist. Des Weiteren sind der Naschmarkt und kulturelle Institutionen wie die Albertina bequem zu Fuß zu erreichen. Das Luxuspenthouse liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U4, U2 und U1, sowie zahlreichen Straßenbahn-Linien entfernt. Das Palais wurde um 1860  von den berühmten Architekten Johann Romano und August Schwendenwein errichtet . Die reich strukturierte Fassade dieses Palais wurde renoviert und in der Akademiestraße mit einer Fassadenbeleuchtung, dem Bestand des Ring Hotels und dem der Handelsakademie angeglichen, welche ebenfalls beleuchtet sind. Das Stiegenhaus wurde ebenfalls renoviert und im Eingangsbereich mit Kristalllustern ausgestattet.

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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