Leben in der herrlichen Natur des Pielachtals

€ 549.000

Das Haus

Ob Sie nun als Familie oder Paar hier wohnen möchten, ganzjährig oder als wundervolles Feriendomizil, noch anbauen wollen oder sogar einen Teil des Hauses (völlig ungestört von Ihrem Wohnbereich) an Urlauber vermieten möchten, hier ist wirklich Vieles möglich!

In Frankenfels liegt dieses wunderschöne Haus, das 1997 erbaut wurde und sich in die herrliche Natur des „Dirndtals“ so wunderbar und harmonisch einfügt, sodass sogar die Rehe bis vor die Haustür kommen.

Auf etwa 250m² Wohnfläche lässt es sich gemütlich und in absoluter Ruhelage leben, umgeben von viel Grün und der schönen Aussicht in dieses bekannte Wander- und Freizeitparadies, in 5 Wohnräumen.

Im Untergeschoß gibt es auch für Ihre sportliche Betätigung und Entspannung wetterunabhängig, einen tollen Wellnessbereich mit großem Pool, Sauna und Infrarotkabine.

Über Stufen erreicht man die schöne, südlich ausgerichtete überdachte Terrasse, auf der man auch gemütlich essen und relaxen kann und von der man in den absolut top gepflegten Garten blickt.

Mit viel Liebe hat der Hausherr hier ein kleines Biotop errichtet. Es gibt im Garten auch noch eine kleine Terrasse (Grillplatz).

Das Grundstück hat eine Größe von 1169 m² und besteht aus zwei separaten Bauparzellen. Man könnte also durchaus noch ein Gebäude darauf errichten.

Im Erdgeschoß kommt man vom Vorraum in das gemütliche Wohnzimmer mit einem erhöhten Bereich, der sich als kleines Büro/Arbeitsplatz gut eignet. Von da kommt man weiter in die große, geräumige und voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.

Das Untergeschoß beherbergt neben dem großzügigen Wellnessbereich, Weinkeller, Heizung, Garage auch eine weitere Wohneinheit mit Wohnbereich, Bad und ausgestatteter Küche,  die sich – da separat begehbar – auch top als Ferienwohnung / Airbnb vermieten ließe.

Es gibt eine überdachte Garage und die Heizung ist eine moderne Ölheizung.

Wer die Ruhe und unberührte Natur sucht, abseits von Hektik, Lärm und Großstadt wird sich hier sehr wohlfühlen.

Weitere Details

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter +43676 6342527.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

Grundfakten

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Stockwerke: 2 Wohnfläche: 251 m²
Grundstücksfläche: 1169 m² Typ: Kaufpreis: € 549.000 Baujahr: 1997

Immo-ID

Objektnummer: 670

Adresse

PLZ: 3213
Stadt: Frankenfels
Bundesland: Niederösterreich
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Lage Das Haus liegt in Frankenfels, im Mostviertel in Niederösterreich, genauer gesagt im Pielachtal, dem „Dirndltal“. Der Tourismusort mit rund 2.000 Einwohnern ist als Wander- und Freizeitparadies bekannt und ist geprägt durch lebendiges Vereinsleben und einen dichten Veranstaltungskalender. St.Pölten ist mit dem Auto in etwa 45 min. zu erreichen. Die Mariazeller Bahn verbindet stündlich die niederösterreichische Landeshauptstadt St. Pölten mit dem steirischen Wallfahrtsort Mariazell und hält auch in Frankenfels und in Boding.

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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