KAISERZINNEN …umrahmt von Tirols Bergen, am blauklaren Fluss, im Dorf…

€ 2.290.000,00

Kaiserzinnen liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen, im Zentrum von Kirchdorf und trotzdem so ruhig, dass das Rauschen der Ache stetiger Begleiter sein darf. Umrahmt von den Gipfeln der Umgebung, wacht der Wilde Kaiser über das kleine Tiroler Dorf. Einmal angekommen, sind Einkaufen, Arztbesuch, Kirchengang und Achenpromenade ganz ohne Auto zu erreichen. Kitzbühel liegt nur 17km entfernt, St. Johann mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schon nach 5km erreichbar und zum Flughafen nach Salzburg sind es gerade mal 60km !

KAISERZINNEN

…wie die Zinnen einer mächtigen Burg liegen die Häuser dieser prächtigen Anlage am Ufer der Kitzbüheler Ache, mit dem Massiv des Wilden Kaisers im Rücken. Die wichtigsten Parameter des modernen Wohnens, wurden hier auf ganz sanfte Weise in die Gemütlichkeit Kirchdorfs eingeplant. Sechs Doppelhäuser, nebeneinander Ihrer Errichtung entgegensehend, könnten schöner und gleichzeitig sinnvoller nicht in Szene gesetzt werden : 

– auf drei Etagen wird eine Familie hier nichts, aber schon gar nichts vermissen ! Im Entrègeschoß sind zwei Wagen, Fahr- und Motorräder garagiert, liegen Technik- und Stauräume, ein bequemer Wellnessbereich und zusätzlich ein Schlafzimmer für Gäste. Im Gartengeschoß offerieren der großzügige Masterbedroom-Bereich samt Bad, sowie die rundum verglaste Wohnlandschaft mit offener Küche, Terrasse und Pool-Grün die ganze Herrlichkeit der Tiroler Bergwelt. Das Obergeschoß hält zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie die Südterrasse bereit. Ob in der lauen Sommernacht, oder zu Sylvester – auf der Dachterrasse darf sich jeder fühlen, wie am Dach der Welt !

Haben Sie sich einmal zum Kauf entschlossen und Ihre ganz persönlichen Wünsche eingebracht, öffnen Sie 18 Monate später Tür und Tor für Ihre Lieben, Freunde und Familie – das pure Glück ! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Basic Facts

Objekt-ID: 14559 Typ: Baujahr: 2025 Grundfläche: 375 m²
Wohnfläche: 239 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 3 Kaufpreis: € 2.290.000,00

Ausstattung

Abstellraum
Außendusche
Außenliegender Sonnenschutz
Bad mit Fenster
Bad mit WC
Badewanne
Bergblick
Bidet
Dielen
Dusche
E-Ladestation für KFZ
Einbauküche
Erdwärme
Fahrradraum
Fernblick
Flachdach
Fußbodenheizung
Garage
Gartennutzung
Gäste-WC
Grillstelle
Grünblick
Kinderspielplatz
Parkplatz (Duplex Garage)
Personenaufzug
Photovoltaik Anlage
Räume veränderbar
Smart-Home-System
Stahlbeton
Südwestbalkon / -terrasse
Swimmingpool
Wasch- / Trockenraum
Weinkeller
Wellnessbereich

Ansprechpartner

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Nikolaus Jira

Telefon
+43 676 6434405
E-Mail
n.jira@austriasothebysrealty.com
Sprachen: Deutsch, Englisch
Languages: German, English

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