Innenstadtblick inklusive: Moderne DG-Terrassenwohnung mit 3 Schlafzimmern im Greffier 47

Der 19. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, historischen Villen, Weingärten und ausgezeichnete Gastronomie sowie die familienfreundliche Nachbarschaft aus. Nahe dem idyllischen Ortskern Grinzings sowie dem Krapfenwaldlbad und direkt am charmanten Schreiberbach gelegen, überzeugt die Lage mit guter Infrastruktur sowie Naherholung direkt vor der Haustüre. -Und das alles nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt!

In bester Nachbarschaft, am Südhang des Kahlenbergs gelegen, entstehen bis ca. Mitte 2024 13 moderne und komfortable Eigentumswohnungen zwischen 2 und 5 Zimmern, welche den Ansprüchen höchsten Wohnkomforts definitiv gerecht werden. Die weitläufigen Freiflächen, als Eigengärten, Loggien, Balkonen und/oder Terrassen ausgestaltet, laden zum Verweilen im Freien ein. In den großzügigen Gartenwohnungen werden private Pools sowie zugehörige Poolhäuser errichtet, die den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nach Außen verlagern und Spaß für die ganze Familie versprechen! Ein klimafreundliches Heizsystem inkl. Photovoltaikanlage, eine Kühlung sowie die private Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Beginnen Sie Ihr neues, exklusives Kapitel in Sachen Wohnen – Im Greffier 47!

Auf über 136 m² lässt es sich in dieser mondänen Terrassenwohnung wunderbar leben:

Fast 50 m² sind hier alleine für den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Center-Island-Küche geplant, die direkt auf die sonnige, ca. 18 m² große Südterrasse führt.

Das Elternschlafzimmer ist ebenso südseitig ausgerichtet und verfügt über einen raffinierten, begehbaren Schrankbereich sowie ein ausladendes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche sowie WC. Die beiden weiteren Zimmer überzeugen ebenso mit einer privaten Terrasse sowie einem weiteren Tageslichtbad. Zwei Abstellräume und das Gäste-WC sind selbstverständlich eingeplant.