fbpx

Großzügiges und elegantes Apartment in Grinzinger Top-Lage für besondere Ansprüche

€ 2,250,000.00

Direkt im Zentrum von Grinzing erwartet Sie in ruhiger Wohnlage eine edle Wohnung mit sehr viel Platz und einem toll durchdachten Grundriss auf insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene. Die Wohnung, die erst vor drei Jahren mit Sorgfalt, Liebe und besten Materialen geschmackvoll von Grund auf renoviert wurde, bietet Ihnen ganz besonders viele Vorteile: einen wunderschönen Wohnbereich mit Küche auf etwa 93 m², vier Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 4 Balkone, sowie weitere Räumlichkeiten.

Zur Wohnung gehören im Eigentum auch zwei Stellpätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Das Haus, das in ruhiger Lage, nach hinten gerückt von der Straße liegt, hat nur wenige Wohneinheiten und wurde 1996 errichtet.

Im Detail

  • Großer Vorraum mit vom Tischler gefertigten Einbauschränken
  • Wohnzimmer mit 2 Balkonen und unverbaubarem Blick ins Grüne
  • edle Gaggenau Küche
  • Master Bedroom mit großem begehbaren Schrank
  • Ensuite Bad mit Dusche, Wanne, Toilette, Doppelwaschbecken
  • vom großen Schlafzimmer Ausgang auf den Balkon mit Sauna
  • zwei Schlafzimmer (Kinderzimmer) mit Bad, Wanne und Toilette
  • Ausgang auf den Balkon von beiden Kinderzimmern
  • viertes Schlafzimmer mit Ensuite Bad mit Dusche und Toilette
  • alle Bäder mit Tageslicht
  • Gäste-WC
  • Wirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Tresorraum
  • Kellerabteil mit etwa 60 m² und Stromanschluss, Weinkeller
  • ein weiterer kleiner Abstellraum im Keller
  • 2 Stellplätze in der Garage

Grundfakten

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 256 m² Typ:
Kaufpreis: € 2,250,000.00 Baujahr: 1996

Ausstattung

Außenliegender Sonnenschutz
Bad mit Fenster
Bad mit WC
Badewanne
Doppel- /Mehrfachverglasung
Dusche
Fahrradraum
Fliesen
Fußbodenheizung
Gas
Gäste-WC
Grünblick
Parkett
Personenaufzug
Sauna
Südostbalkon/ -terrasse
Tiefgarage
Wasch- Trockenraum
Weinkeller
Wohnküche / offene Küche

Immo-ID

Objektnummer: 568

Adresse

PLZ: 1190
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Im 19. Bezirk, nur wenige Schritte vom Grinzinger Platz´l entfernt, liegt diese Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wien, mitten im Herzen von Grinzing.Die öffentliche Anbindung ist mit der Straßenbahnlinie 38 und der Busline 38a sehr gut und beide Stationen sind in sehr kurzer Gehdistanz zu erreichen. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 20 Minuten beim Schottentor (U2) und mit dem Bus in ca. 10 Minuten in Heiligenstadt (U4, Bahnhof Heiligenstadt).

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

Mehr über diese Immobilie