Grand Kinsky: Luxuriöses Wohnen in klassischer Perfektion auf über 300 m²

€ 8.499.000

Das Palais

Dieses im Neu-Wiener-Renaissance-Stil gebaute historische Palais,das um 1870 gezielt für den Wiener Hochadel gebaut wurde, wurde von Grund auf saniert und Wohnungen und Penthouses der Luxusklasse errichtet, wobei dem Bedürfnis nach modernem, stilvollen Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude perfekt Rechnung getragen wurde.

  • 1872 für Dominik Graf Kinsky erbaut
  • Rundum saniertes Gründerzeithaus
  • Historistische, sehr kunstvolle Außenfassade
  • Herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe

Das Angebot

Die vier Wohnparadiese hoch über Wien – Dachgeschosswohnungen der Superlative in jedem Sinn, lassen keine Wünsche offen und tragen aparte weibliche Namen mit historischem Bezug: Agnes, Theresia, Eleonore und Rosalie. Einem schönen Sommerabend am Pool mit einem atemberaubenden Rundum-Blick auf die City steht nichts mehr im Wege. Die spezielle Raumanordnung animiert zur Gestaltung entsprechend der jeweiligen ganz persönlichen Bedürfnisse.

Residieren im Grand Kinsky bietet seinen Bewohnern exklusive Highlights – selbstverständlich inklusive

  • Digital Concierge System im Foyerbereich
  • Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
  • Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven
  • Beeindruckender Degustationskeller für private Veranstaltungen
  • E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für die Hausbewohner

Das Penthouse

Eleonore. Das Penthouse mit etwa 329 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen mit internem Lift, Pool, 3 Freiflächen.

  • 5.Stock: Die Wohnfläche beträgt etwa 159 m² und teilt sich in Vorraum mit internem Lift, drei Schlafzimmer, drei Bäder mit Toiletten, drei Schrankräumen und einem Hauswirtschaftsraum.
  • Dachgeschoß: Hier beträgt die Wohnfläche insgesamt 142 m² mit zwei Vorräumen, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Toilette, Abstellraum und einer kleinen Terrasse von etwa 4 m².
  • Galerie und Dachebene: mit einer Galerie die ca. 23 m² groß ist und dem Ausgang zur Terrasse (ca. 12 m²) und zum Pool (9 m²) und einem Stauraum.
  • Dachdraufsicht: Dachterrasse ca. 15 m²

Die Ausstattung

  • Eichenparkett in den Wohnräumen
  • Josko Wohnungstüren und Innentüren
  • Maxfine Feinsteinzeug Fliesen in Bädern und Toiletten
  • Mirage Fliesen Terrassenboden
  • Villeroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, WC und Unterbauschränke
  • Vogel und Noot Handtuchheizkörper
  • Türsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung der gesamten E-Installation
  • Eingebaute Radios in Bädern und WC
  • Pool mit Glasüberlauf

Der Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 81.600,– ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.

Grundfakten

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 328.52 m² Typ:
Kaufpreis: € 8.499.000 Baujahr: 2019

Ausstattung

Abstellraum
Doppel- /Mehrfachverglasung
Fernblick
Fliesen
Fußbodenheizung
Garage
Klimaanlage
Parkett
Personenaufzug
Schallschutzfenster
Stadtblick
Swimmingpool
U-Bahn-Nähe
Weinkeller

Immo-ID

Objektnummer: 689

Adresse

PLZ: 1010
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Direkt neben dem Stadtpark, Stubentor und Palais Coburg befindet sich dieses geschichtsträchtige Palais im Herzen der "lebenswertesten Stadt der Welt". Das sogenannte Stubenviertel ist allerbeste Innenstadtlage. Binnen wenigen Minuten flanieren Sie zur Kärntner Straße, dem Stephansdom und zum Graben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend mit den U-Bahn-Stationen Stubentor und Stadtpark, den Straßenbahnlinien 2, 71, D.

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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