Grand Kinsky: Imperiales Wohnen im Herzen von Wien

€ 5.438.000

Das Palais

Dieses im Neu-Wiener-Renaissance-Stil gebaute historische Palais, das Graf Kinsky um 1870 gezielt für den Wiener Hochadel errichten ließ, wurde von Grund auf saniert und Wohnungen und Penthouses der Luxusklasse errichtet, wobei dem Bedürfnis nach modernem, stilvollen Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude perfekt Rechnung getragen wurde.

  • 1872 für Dominik Graf Kinsky erbaut
  • Rundum saniertes Gründerzeithaus
  • Historistische, sehr kunstvolle Außenfassade
  • Herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe

Das Angebot

Die vier Wohnparadiese hoch über Wien – Dachgeschosswohnungen der Superlative in jedem Sinn, lassen keine Wünsche offen und tragen aparte weibliche Namen mit historischem Bezug: Agnes, Theresia, Eleonore und Rosalie. Einem schönen Sommerabend am Pool mit einem atemberaubenden Rundum-Blick auf die City steht nichts mehr im Wege. Die spezielle Raumanordnung animiert zur Gestaltung entsprechend der jeweiligen ganz persönlichen Bedürfnisse.

Residieren im Grand Kinsky bietet seinen Bewohnern exklusive Highlights – selbstverständlich inklusive

  • Digital Concierge System im Foyerbereich
  • Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
  • Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven
  • Beeindruckender Degustationskeller für private Veranstaltungen
  • E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für die Hausbewohner

Das Penthouse

Rosalie. Das Penthouse mit  etwa 200 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen mit internem Lift, Pool, 4 Freiflächen, davon 3 Terrassen und 1 Balkon.

  • 5. Stock: Die Wohnfläche beträgt etwa 104 m² und teilt sich in Vorraum mit internem Lift, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder incl. Toiletten, zwei Schrankräumen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Balkon mit ca. 7 m².
  • Dachgeschoß: Hier beträgt die Wohnfläche 87,25 m² mit Vorraum, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Toilette und einer Terrasse von etwa 87 m².
  • Galerie und Dachebene: mit einer kleinen Wohnfläche, die ca. 8 m² beträgt und dem Ausgang zu den zwei Terrassen (ca. 13 m² und 18 m²) auf unterschiedlichen Ebenen, dem Pool und einem Stauraum.
  • Dachdraufsicht: Freifläche ca. 10 m²

Die Ausstattung

  • Eichenparkett in den Wohnräumen
  • Josko Wohnungstüren und Innentüren
  • Maxfine Feinsteinzeug Fliesen in Bädern und Toiletten
  • Mirage Fliesen Terrassenboden
  • Villeroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, WC und Unterbauschränke
  • Vogel und Noot Handtuchheizkörper
  • Türsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung der gesamten E-Installation
  • Eingebaute Radios in Bädern und WC
  • Pool mit Glasüberlauf

Der Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 81.600,– ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.

Grundfakten

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 200.17 m² Typ:
Kaufpreis: € 5.438.000 Baujahr: 2019

Ausstattung

Abstellraum
Doppel- /Mehrfachverglasung
Fernblick
Fliesen
Fußbodenheizung
Garage
Klimaanlage
Parkett
Personenaufzug
Schallschutzfenster
Stadtblick
Swimmingpool
U-Bahn-Nähe
Weinkeller

Immo-ID

Objektnummer: 691

Adresse

PLZ: 1010
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Direkt neben dem Stadtpark, Stubentor und Palais Coburg befindet sich dieses geschichtsträchtige Palais im Herzen der "lebenswertesten Stadt der Welt". Das sogenannte Stubenviertel ist allerbeste Innenstadtlage. Binnen wenigen Minuten flanieren Sie zur Kärntner Straße, dem Stephansdom und zum Graben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend mit den U-Bahn-Stationen Stubentor und Stadtpark, den Straßenbahnlinien 2, 71, D.

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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