Erstklassig sanierte Wohnung mit Balkon. Gewerbliche Vermietung möglich.

€ 315.670

Zwischen dem Wertheimsteinpark und dem neuen Science Center der Universität für Bodenkultur entstehen hier 19 Wohnungen mit Premiumausstattung. Mit Ausnahme von zwei größeren Dachgeschoßwohnungen bewegen sich die Wohnungen jeweils zwischen einer Größe von 30 m² und 47 m² und eignen sich daher ganz besonders auch als Anlageobjekte.

Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten Eigengärten und Terrasse. Die meisten der Wohnungen bieten Balkone und/oder Terrassen.

Top 22

Diese Wohnung in der 3. Etage, besticht durch ihren gutdurchdachten Grundriss.

Auf insgesamt 43,27 m² Wohnfläche mit 3,14 m² Balkon, bietet die Wohnung Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem 18 m² großen Zimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein Kabinett, welches zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten.
Das Badezimmer ist mit einer Regendusche versehen und bietet durch die eingebaute Unterschränke viel Stauraum.

Ein Abstellraum, in dem sich die Therme befindet, ist ebenso vorhanden.

Erstklassige Premiumausstattung im Preis inbegriffen:

  • Holzparkett massiv
  • italienische Steinfliesen
  • hochqualitative und schalldichte Alt-Wien-Türen und -Fenster
  • Einbauküche mit TOP-Geräten und Arbeitsplatte aus Stein
  • Gasetagenheizung.

Info für Anleger, bzw. Vermieter
Sanierung erfolgte nach Hotelgesetz
WEG-Vertrag für gewerbsmäßige Vermietung adaptiert
Optional professionelles Betreiberservice für Anleger

Weitere Details

Die verwendeten Materialien und Ausstattung der Küche sind in jeder Wohnung gleichwertig, können aber in Farbgestaltung und/oder Design etwas abweichen von den hier gezeigten Fotos.

Informationen, auch zu den anderen Wohnungen in diesem Haus, die gerade fertig gestellt werden, erfahren Sie gerne auf Anfrage, ebenso kann nach Vereinbarung ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

 

Basic Facts

Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Area: 43.27 m² Type:
Kaufpreis: € 315.670

Amenities

Abstellraum
Bad mit WC
Deckenleuchten
Doppel- /Mehrfachverglasung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Gasetagenheizung
Parkett
Personenaufzug
U-Bahn-Nähe

Immo-ID

Objektnummer: 856

Adresse

PLZ: 1190
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: - Bahnhof Wien Heiligenstadt fußläufig erreichbar (U4, Tram D, Autobus 5B, 10A, 11A, 38A, 39A, REX, S40, S45) - Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und Wertheimsteinpark

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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