Erstklassig sanierte Wohnung mit Balkon. Gewerbliche Vermietung möglich. – Copy

€ 302.068

Zwischen dem Wertheimsteinpark und dem neuen Science Center der Universität für Bodenkultur entstehen hier 19 Wohnungen mit Premiumausstattung. Mit Ausnahme von zwei größeren Dachgeschoßwohnungen bewegen sich die Wohnungen jeweils zwischen einer Größe von 30 m² und 47 m² und eignen sich daher ganz besonders auch als Anlageobjekte.

Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten Eigengärten und Terrasse. Die meisten der Wohnungen bieten Balkone und/oder Terrassen.

Top 25

Zum Verkauf steht hier eine Wohnung in der 3. Etage, die durch ihren gutdurchdachten Grundriss besticht. Auf insgesamt 41,46m² Wohnfläche mit 2,73m² Balkon, bietet die Wohnung Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem knapp 18 m² großen Zimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein Kabinett, welches  sich als Schlafzimmer anbietet.

Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten.

Das Badezimmer ist mit einer Regendusche versehen und bietet durch eingebaute Unterschränke viel Stauraum.

Erstklassige Premiumausstattung im Preis inbegriffen:

  • Holzparkett massiv
  • italienische Steinfliesen
  • hochqualitative und schalldichte Alt-Wien-Türen und -Fenster
  • Einbauküche mit TOP-Geräten und Arbeitsplatte aus Stein
  • Gasetagenheizung.

Info für Anleger, bzw. Vermieter
Sanierung erfolgte nach Hotelgesetz
WEG-Vertrag für gewerbsmäßige Vermietung adaptiert
Optional professionelles Betreiberservice für Anleger

Weitere Details

Informationen, auch zu den anderen Wohnungen in diesem Haus, die gerade fertig gestellt werden, erfahren Sie gerne auf Anfrage, ebenso kann nach Vereinbarung ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

 

Basic Facts

Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Area: 41.46 m² Type:
Kaufpreis: € 302.068

Features

Balkon

Amenities

Bad mit WC
bal
Deckenleuchten
Doppel- /Mehrfachverglasung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Gasetagenheizung
Parkett
Personenaufzug
U-Bahn-Nähe

Immo-ID

Objektnummer: 859

Adresse

PLZ: 1190
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: - Bahnhof Wien Heiligenstadt fußläufig erreichbar (U4, Tram D, Autobus 5B, 10A, 11A, 38A, 39A, REX, S40, S45) - Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und Wertheimsteinpark

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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