Epikureische Raffinesse – The Truffles

€ 4.500.000,00

-liegt auf einem herrlichen Hochplateau, auf ca 800müdM, inmitten naturbelassener Wälder und sanfter Hügel mit atemberaubender Fernsicht. In Mittelkärnten, im Bezirk St. Veit an der Glan, eingebettet in tiefgrüne Wälder, kann man hier – ca 30 Autominuten vom Trubel Klagenfurts entfernt die saubere Waldluft, den guten Boden Kärntens und völlige Privatsphäre genießen. Über eine 4 Kilometer lange Schotterstraße erreicht man das weitläufige, nachbarlose Anwesen.

Dieses außergewöhnliche, österreichische Anwesen umfasst eine arrondierte Gesamtfläche von 66,3 ha, die großteils auf einen zauberhaften Mischwald, aber auch weite Wiesen, eine einzigartige Trüffelplantage, zwei Fischteiche, einen Badeteich, eine großzügige Kräuterbepflanzung und eine private Schottergrube aufgeteilt sind.

Die unzähligen Vorzüge der weitläufigen Liegenschaft, werden um ein gemütliches Wohnhaus für bis zu acht Personen bereichert. Ein schmuckes Jagdhäuschen, eine große Maschinenhalle, sowie eine private Bandsäge – zum Beispiel zur Bereitstellung von Brennholz für gemütliches Beisammensein – komplettieren das Gebäudesortiment.

„The Truffles“ liegt geradezu isoliert, zwei km vom nächsten Nachbarn entfernt, mit eigener Energieversorgung und erlaubt sohin die so wichtig werdende Autarkie:  eine ausbaufähige Photovoltaikanlage versorgt das Anwesen mit sämtlichen Annehmlichkeiten und macht „The Truffles“ unabhängig von öffentlichem Strom. Acht Quellen speisen Trinkwasserentnahmestellen, sowie die Grundbewässerung. Fangen Sie Ihren frischen Fisch aus einem der beiden Teiche, erlegen Sie Ihr Wildbret im reich besetzten Wald vor dem Haus, würzen Sie mittels vielfältiger, frischer Kräuterauswahl, fügen Sie selbstgezogenes Gemüse hinzu und toppen das Ganze mit Ihrem einzigartigen „Burgunder-Trüffel“ !

Die grundstücksmittig gelegene Hofstelle, ergibt eine Baufläche von ca 9.500m², zur Errichtung eines wirklich großen Landsitzes !

Sollte einmal doch Bedarf an Zivilisationskontakt herrschen, erreichen Sie die ganze Welt über „SkyDSL-Satelliten Internet“…- und wann immer Sie nicht zu Hause sind, überwachen 26 Kameras Ihr Anwesen. (Falls einmal außergewöhnlich hoher Energiebedarf eintreten sollte, steht ein 3.000l Gastank, sowie ein großer Stromgenerator zur Verfügung !)

Die Kraft der Karawanken strömt hier aus dem Boden, durch Holz und Gras – direkt in die Lungen der Bewohner und daher handelt es sich bei dieser Liegenschaft sowohl um eine ausgezeichnete Investition in die Gesundheit, als auch in eine pekuniär abgesicherte Zukunft !

 

Energieausweis: gültig bis 06.07.2032, Heizwärmebedarf: 74,3 kWh/m2a, Gesamt-Energieeffizienz-Faktor: 0,58

 

Grundfakten

Objekt-ID: 5380 Grundfläche: 663.193 m² Badezimmer: 1 Kaufpreis: € 4.500.000,00

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Fernblick
Fliesen
Gas
Gäste-WC
Grünblick
Heizofen
Holz
Sicherheitskamera
Solarenergie
Toilette

Ansprechpartner

Nikolaus Jira

Telefon
+43 676 6434405
E-Mail
n.jira@austriasothebysrealty.com

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