Eleganz & Harmonie – Villa mit Parkanlage zum Verlieben

Dieses außergewöhnliche, uneinsehbare Anwesen im 17. Bezirk vereint zeitlose Eleganz mit romantischem Charme. Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 580 m², errichtet im klassischen Stil eines Dreikanthofs, verbindet es historische Architektur mit modernem Wohnkomfort – ein Ort voller Seele und Charakter.

Schon beim Betreten entfaltet sich eine besondere Atmosphäre: ein Gefühl von Geborgenheit, Weite und Freiheit zugleich. Der liebevoll sanierte Wohnbereich glänzt durch hochwertige Böden, moderne Haustechnik und eine erneuerte Heizungsanlage, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Großzügige Fenster lassen das Sonnenlicht hereinströmen, während der Wintergarten einen stillen Rückzugsort schafft, um die Jahreszeiten in ihrer ganzen Vielfalt zu erleben.

Die großzügige Raumaufteilung bietet nicht nur ein harmonisches Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, das Anwesen in bis zu drei separate Wohneinheiten zu teilen – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder gemeinschaftliches Wohnen. Ein bereits ausgebauter Dachboden schafft zusätzlichen Wohnraum, während ein weiterer unausgebauter Dachboden Raum für individuelle Visionen lässt – vielleicht ein Atelier mit Blick ins Grüne?

Das Herzstück dieses Anwesens ist jedoch der fast 2.000 m² große Park. Alte, majestätische Bäume erzählen Geschichten vergangener Zeiten, weite Rasenflächen laden zu festlichen Stunden ebenso ein wie zu stillen Momenten der Einkehr. Hier atmet man den Duft blühender Blumen, geht barfuß über weiches Gras und genießt den Sonnenuntergang in vollkommener Ruhe.

Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause – es ist ein Refugium, ein Ort zum Ankommen, Verweilen und Träumen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.