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Das schöne Haus am Fuß des Kaisers…

€ 4,994,000.00

„Velbenschlössel“ nennt der Bauherr sein Herzstück am Rande von Sankt Johann.

Das mit viel Liebe und Hingabe errichtete Haus, steht majestätisch am südlichen Ende des Grundstückes. Garagen, ein Trinkwasserbrunnen und eine ganz eigenständige, ebenerdige Wohnung mit Gartenzugang bilden den „unteren Garten“. Ob von außen, oder innen – man gelangt mühelos über Treppen und Lift in den „oberen Garten“, samt Pool, Terrassen und eben diesen auszeichnungswürdigen Fernblick: Das Kitzbüheler Horn grüßt mit seiner schroff-kantigen Seite, Der Hahnenkamm zeigt seine Mausefalle und sowohl Loferer Stein- wie auch die weißen Südberge glänzen bei Sonnenschein ins Wohnzimmer.

In der Gästegarage finden zwei große Wagen ausreichend Platz, ein großzügig dimensionierter Stellraum fasst Skisport und Sommerutensilien vieler Familienmitglieder. Die Eignergarage beherbergt ebenfalls zwei Autos und bietet direkten Hauszugang. Für etwaige Geschäftsbesprechungen findet sich um Untergeschoß des Haupthauses ein heller Arbeits- und Konferenzraum, samt Multimediaanlage, sowie ein Gästebereich mit Zirben-Schlafzimmer, Waschraum und der obligate Wellnessbereich. Hier kann im Riesenjaccuzzi geplanscht, oder nach dem Gerätetraining sauniert werden. Ein Lift, sowie breite Zu- und Aufgänge machen das gesamte Anwesen barrierefrei !

Im Obergeschoss liegen  die „Räume der Familie“ – wie das Kaiserzimmer mit großer Glasfront in Richtung Wilder Kaiser und Sonos-Anlage, die Zirbenstube, das Kamin-Speisezimmer und die Hornblickküche. Das Dachgeschoß birgt die gemütlichen Schlafzimmer: den Masterbedroom mit höchster Sicherheitsstufe und Sternenfenster, samt Traumbad, das 2. Schlafzimmer mit Bad en suite und das 3. Schlafzimmer/Studierzimmer mit Kamin….-sämtliche mit Ausgang auf den Balkon.

Der technisch hochbegabte Architekt (sowohl des Stanglwirtes, wie auch des Velbenschlössels) hat – inspiriert durch das köstliche Wasser der hauseigenen Quelle 😉 – Gasanschluss gelegt, Erdwärmesystem installiert, Travertin- und Eichendielenböden verlegt, das Anwesen mittels Bus-System gesteuert, alarmgesichert, auf der Terrasse prachtvollen Brasilianischen Andenquarzit verlegt und eine Unzahl weiterer Besonderheiten miteingebaut.

Ein Kitzbüheler Top-Chalet zum St.Johanner-Preis !

Grundfakten

Wohnfläche: 500 m² Grundstücksfläche: 1311 m² Typ: Kaufpreis: € 4,995,000.00
Baujahr: 2016

Ausstattung

Alarmanlage
Balkone
Bergblick
Carport
Erdwärme
Fernblick
Garage
Garten
Gas
Grünblick
Massiv
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Satteldach
Sauna
Sicherheitskameras
Wellnessbereich

Immo-ID

Objektnummer: 498

Adresse

PLZ: 6353
Stadt: Going am Wilden Kaiser
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Das atemberaubende Chalet liegt am Fuße des zahmen Kaisers in St. Johann, im Ortsteil Weitau. Südlich ausgerichtet, bietet das Haus durch seine erhöhte Lage einen Blick über das liebliche St. Johann auf der einen - und den unverbauten Blick in den Kaiser auf der anderen Seite ! Mit dem Wagen fährt man drei Minuten ins belebte Zentrum Sankt Johanns, acht Minuten nach Kitzbühel und zwei Minuten zum Golfplatz beim Stanglwirt.

Ansprechpartner

Nikolaus Jira

Telefon
+43 664 88109296
E-Mail
nikolaus.jira@austriasothebysrealty.com

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Agent Foto

Nikolaus Jira

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