Charmante luxuriöse Altbau-Beletage Wohnung

€ 4.100.000

Das späthistorische Eckhaus zur Wiesingerstraße wurde 1903 von Leopold Fuchs errichtet. Die Fassade ist neobarock gestaltet und auf beiden Seiten befinden sich Risalite mit Riesenhalbsäulengliederung und Balkonen. Bemerkenswert ist das Foyer mit Marmorsockel, Marmorfeldern, Hermenpilastern und Stuckdecke. Das Stiegenhaus besitzt Jugendstilfenster und einen Aufzug.

Diese charmante Wohnung umfasst die gesamte Beletage der Immobilie (nach Mezzanin) und besteht aus einem großzügigem Entrée, fünf geräumigen Zimmern, einer Wohnküche, einem Arbeitsraum, einer Ankleide sowie drei Bädern und WC’s. Die fantastische Raumaufteilung ermöglicht es, die Zimmer einzeln zu begehen. Diese Wohnung wird komplett saniert – die Elektroinstallationen erneuert, neue Fenster und Böden errichtet, eine Fußbodenheizung und qualitativ hochwertige Bäder installiert. Der Charakter der klassischen Altbau-Beletage bleibt erhalten.

Grundfakten

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 258 m² Typ:
Kaufpreis: € 4.100.000

Ausstattung

Balkon
Fußbodenheizung
Parkett

Immo-ID

Objektnummer: 634

Adresse

PLZ: 1010
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in sehr guter Wohnlage der Wiener Innenstadt. Die Umgebung des Hauses punktet mit guter Infrastruktur und wichtigen Nahversorgern, ebenso wie mit der Nähe zur Wollzeile und dem Franz-Josefs-Kai. Durch die unvergleichliche Lage im Zentrum Wiens liegen sowohl Stadtpark, wie auch der Schwedenplatz in unmittelbarer Gehnähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen sind ebenfalls bestens gewährleistet.

Ansprechpartner

Monika Festenburg

Telefon
+43 664 9125496
E-Mail
monika.festenburg@austriasothebysrealty.com

Mehr über diese Immobilie

Agent Foto

Monika Festenburg

  • +436649125496