Byzantinischer Palazetto in Venedig – San Polo

Call for price

Zum Verkauf gelangt hier ein beeindruckendes Piano Nobile in einem byzantinischen Palazetto direkt am Kanal unweit des Campiello San Tomà. Das Piano Nobile ist restauriert und in einem exzellenten Zustand.

Vom Platz aus führt eine private Brücke zu einem geräumigen Innenhof, der ausschließlich zur Wohnung gehört. Vom Innenhof mit Steinbrunnen und antiken Wandfresken gelangt man über eine wunderschöne original istrische Treppe zum Grundstück. Die Eingangstür aus der Spätgotik ist mit einem Wappen von San Bonifacio versehen und schönen Bifora-Fenstern zieren den Eingangsbereich.

Das Piano Nobile ist gekennzeichnet durch 5-Meter hohe Decken und Venezianische Terrazzo- und Parkettböden im gesamten Gebäude.

Das Anwesen wurde vor rund 10 Jahren renoviert und wurde seitdem einwandfrei gepflegt. Außerdem ist es vollklimatisiert.

Das Piano Nobile besteht aus zwei großen Schlafzimmern und zwei Bädern, einem kleineren Schlaf- oder Arbeitszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer großen Küche.

Auf Wunsch ist die angrenzende Wohnung ebenso verfügbar, um weiteren Raum zu schaffen: zwei weitere Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche sowie einer wirklich charmanten Terrasse.

Im erhöhten Erdgeschoss wurde der ehemalige Lagerraum – ebenfalls mit sehr hohen Decken und großen Fenstern – in einen Anbau umgewandelt, der nach Bedarf als Gästewohnung oder als Personalunterkunft genutzt werden kann.

Ein privates Wassertor (nutzbar bei niedrigem Wasserstand) bietet die Möglichkeit, ein kleines Boot im privaten Innenhof zu parken.

Grundfakten

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Typ:

Ausstattung

Einbauküche
Klimaanlage
Parkett
Privater Innenhof
Privates Wassertor

Adresse

PLZ: 31020
Stadt: Venedig
Bundesland: Venetien
Land: Italien

Ausstattung und Lage

Lage: San Polo beherbergt einige der wichtigsten Denkmäler der Stadt wie die Frari-Kirche, die Scuola di San Rocco und die Rialtobrücke. Der Stadtteil bietet viele Aktivitäten, Restaurants und Bars und wird von jungen einheimischen Familien bevölkert. Er hat eine lokale venezianische Atmosphäre mit guten Lebensmittelgeschäften sowie handwerkliche Ateliers. Der Markusplatz ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Unterkunft befindet sich in einer wirklich schönen Lage in San Toma und ist nur einen Steinwurf vom Canal Grande entfernt.

Ansprechpartner

Roland Neuhauser

Telefon
+43 664 88165196
E-Mail
roland.neuhauser@austriasothebysrealty.com

Mehr über diese Immobilie