Bauernhaus mit wundervollem Alpenblick

€ 1.690.000

Auf diesem tollen Grundstück befinden sich neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Stall, ein Zuhaus, sowie eine Backstube.

Derzeit befindet sich ein Carport für 4 PKW im Bau. Die Immobilie liegt ca.35 km südlich von Salzburg in Tenneck und gehört zur Gemeinde Werfen.

Das Bauernhaus – stammt ursprünglich aus dem Jahr 1616 und wurde nach einem Besitzerwechsel in den vergangenen 10 Jahren aufwendig renoviert und liebevoll instandgesetzt. Es besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 353m² Wohnnutzfläche.

Das Zuhaus – das Erdgeschoß wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut, für das Obergeschoß liegen genehmigte Baupläne für den Ausbau vor.

Der Stadel – besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gesellschaftsräume mit 40m² und 140m². Dazu gibt es auf weiteren 23m² eine Profiküche von Miele, die unter anderem mit Dampfgarer, Salamander,Weinschrank etc.voll ausgestattet ist. Das Untergeschoß des Stadels dient Großteils als Wellnessbereich. Ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, Fitness – und Ruhezone, Sauna, sowie eine Infrarotkabine.

Der Garten – Das Bauernhaus ist nach Süden ausgerichtet und hat einen sonnigen, uneinsehbaren Garten mit Terrasse, Schwimmteich und Whirlpool.

Grundfakten

Schlafzimmer: 4 Stockwerke: 3 Wohnfläche: 353 m² Grundstücksfläche: 4384 m²
Kaufpreis: € 1.690.000 Baujahr: 1616

Ausstattung

Bergblick
Carport
Einbauküche
Fitnessraum
Garten
Kamin
Sauna
Schwimmteich
Wellnessbereich
Whirlpool

Immo-ID

Objektnummer: 637

Adresse

Stadt: Werfen
Bundesland: Salzburg
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: ca.35 km südlich von Salzburg gelegen, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Wandergebiet Blühnbachtal & Ski-/Wandergebiet Werfenweg, die Eisriesenwelt (größte Eishöhle der Welt), sowie die Festung Hohenwerfen (Greifvogelschau)

Ansprechpartner

Anja Hübner

Telefon
+43 664 9125541
E-Mail
anja.huebner@austriasothebysrealty.com

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Agent Foto

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