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Architektonisches Meisterwerk mit einzigartigem Ausblick!

€ 2,650,000.00

Das Haus W. am Stadtrand von Wien ist eines der wenigen und wahrscheinlich eines der außergewöhnlichsten Einfamilienhäuser Holzbauers, der international bekannten und erst 2019 im 88. Lebensjahr verstorbenen österreichischen Architektur-legende. Ein weiteres interessantes privates Wohnhaus Holzbauers ist das Haus D. für einen mittlerweile verstorbenen Kunstsammler und Zeitungsherausgeber im 19. Bezirk in Wien.

Die Villa bietet einen außergewöhnlich weitläufigen Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, einen vielseitig zu nutzenden Fitness -bereich, einen Wirtschaftsraum mit angeschlossenem Weinkeller, eine Sauna mit Ruheraum, einen Schrank -raum und eine Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Wand-, Fußboden- und Deckenheizung.

Schon beim Betreten des Vorzimmers wird klar, das es sich hier um eine einzigartige Liegenschaft handelt. Beim Entkleiden erhält man den ersten Eindruck durch einen Blick auf die Moderne Küche und bekommt dadurch schon Lust auf mehr. Sobald man über die Stufen das Wohnzimmer erreicht hat, hat man den uneingeschränkten Blick auf den wunderschönen Wienerwald. Beim Esszimmer vorbei, durch die Küche kommt man direkt in den Wirtschaftsraum, mit Maschinenanschluss, Lagerfläche und einen direkten Zugang auf die erste Terrasse. Des Weiteren kann man vom Wirtschaftsraum aus direkt in den Heizraum und in einen weiteren Raum, der momentan als Büro genutzt wird gehen. Nicht zu vergessen ist das Moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche. Folgt man jedoch den Stufen in das Kellergeschoss, so befindet man sich im kleinen Fitness -bereich oder in einer Art Wintergarten, mit direktem Blick auf den Garten und der Natur. Von hier aus Zentral begehbar befindet sich, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eine Sauna, ein weiteres Badezimmer und ein voll ausgestattetes Gästezimmer.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

 

 

Grundfakten

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Stockwerke: 3 Wohnfläche: 301.5 m²
Grundstücksfläche: 1147 m² Typ: Kaufpreis: € 2,650,000.00

Ausstattung

Waldblick
Wand- Deckenheizung

Immo-ID

Objektnummer: 559

Adresse

Stadt: Klosterneuburg
Bundesland: Niederösterreich
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Am Stadtrand von Wien, in einem schönen, ehemals zu Wien gehörenden Teil von Klosterneuburg, nur etwa 25 min vom Zentrum steht dieses Meisterwerk.

Ansprechpartner

Roland Neuhauser

Telefon
+43 664 88165196
E-Mail
roland.neuhauser@austriasothebysrealty.com

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