Arbeiten in Top Lage
€ 1,500,000.00
Die Immobilie wurde 2018 aufwendig saniert, hochwertig ausgestattet (Parkett, Feinstein) und zuletzt als Apartment vermietet.
Die Wände sind gespachtelt und genetzt (keine Risse möglich), die Raumhöhe von 3,60 m gibt den Räumen zusätzliche Qualität.
Die Nutzfläche beträgt 161,27 m², der Zutritt ist über 3 Eingänge möglich.
Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, das Objekt ist barrierefrei begehbar und eignet sich so optimal als (Gemeinschafts-)Praxis/Büro/Kanzlei.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 3 Eingänge (Vorräume)
- 6 Zimmer
- Küche
- 3 Bäder
- 2 WC’s
Beheizt wird mittels Fernwärme, die Betriebskosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf € 620,04 monatlich.
Ausstattung
Deckenleuchten
Fernwärme
Parkett
Immo-ID
Objektnummer:
484
Adresse
PLZ:
1010
Bundesland:
Wien
Land:
Österreich
Ausstattung und Lage
Lage:
Die Elisabethstraße ist eine ruhige Nebenstraße in der Nähe der Oper und führt zum Schillerplatz. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße Kärntnerstraße ist ca. 200 Meter entfernt. Durch die U-Bahn Linien U1 und U2, die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D sowie die Badner Bahn ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
