Arbeiten in Top Lage

€ 1.500.000

Die Immobilie wurde 2018 aufwendig saniert, hochwertig ausgestattet (Parkett, Feinstein) und zuletzt als Apartment vermietet.

Die Wände sind gespachtelt und genetzt (keine Risse möglich), die Raumhöhe von 3,60 m gibt den Räumen zusätzliche Qualität.

Die Nutzfläche beträgt 161,27 m², der Zutritt ist über 3 Eingänge möglich.

Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, das Objekt ist barrierefrei begehbar und eignet sich so optimal als (Gemeinschafts-)Praxis/Büro/Kanzlei.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • 3 Eingänge (Vorräume)
  • 6 Zimmer
  • Küche
  • 3 Bäder
  • 2 WC’s

Beheizt wird mittels Fernwärme, die Betriebskosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf € 620,04 monatlich.

Grundfakten

Wohnfläche: 161.20 m² Typ: Kaufpreis: € 1.500.000

Ausstattung

Deckenleuchten
Fernwärme
Parkett

Immo-ID

Objektnummer: 484

Adresse

PLZ: 1010
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Die Elisabethstraße ist eine ruhige Nebenstraße in der Nähe der Oper und führt zum Schillerplatz. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße Kärntnerstraße ist ca. 200 Meter entfernt. Durch die U-Bahn Linien U1 und U2, die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D sowie die Badner Bahn ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Ansprechpartner

Sales Austria Sotheby's Realty

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