Aparte 2-Zimmer-Wohnung 1min vom Südtirolerplatz

€ 950

Zur Wohnung

Das hübsche 2-Zimmer-Apartment , besonders für Paare oder 2er WGs geeignet,  mit etwa 82m²  Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses, wurde vor 7 Jahren generalsaniert und ist in freundlichen, hellen Farben modern gestaltet worden.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, der in die moderne Küche übergeht. Die in hellen Farben gehaltene, gut ausgestattete Küche mit großer Kochinsel ist auch das Herzstück und der Mittelpunkt dieser Wohnung . Von da aus sind die beiden Schlafzimmer separat zu betreten , eines liegt hofseitig nach Osten, das andere in die Gasse ausgerichtet, nach Westen. Weiters verfügt die Wohnung über ein WC mit Handwaschbecken und Fenster, sowie ein modernes, hübsches Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, geheizt wird mit Vaillant Therme und ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Die Möblierung kann nach Absprache mit der jetzigen Mieterin teils oder zur Gänze gegen Entgelt übernommen werden. Die Wohnung kann aber ebenso unmöbliert (außer Küche, Bad, WC und dem großen Schrank im Vorraum) übergeben werden.

Der ganz besondere Vorteil dieser Wohnung ist auch ihre Lage, sehr zentral und nur eine Gehminute zum Südtiroler Platz und somit zur U1, diversen S-Bahnlinien, Straßenbahnlinien 18 und 0, Buslinie 13a.

Die Nahversorgung ist bestens in der Umgebung, (Billa 1 Gehminute entfernt) , sowie durch den 5 Gehminuten entfernten Hauptbahnhof, und die nahe gelegene Wiedner Hauptstraße. Hier findet man auch eine interessante internationale Lokal- und Gastroszene, sowie Shops und Geschäfte aller Art.

Zum Spazierengehen eignet sich das Schloß Belvedere, das Freihaus- und Schleifmühlviertel sind auch in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Details

Die Wohnung kann ab Mitte Februar übernommen werden.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

Basic Facts

Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Area: 82 m² Type:
Kaufpreis: € 950

Amenities

Bad mit Fenster
Dusche
Fliesen
Gasetagenheizung
Parkett
Personenaufzug
Wohnküche / offene Küche

Immo-ID

Objektnummer: 824

Adresse

PLZ: 1040
Stadt: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Wieden , der 4.Wiener Gemeindebezirk ist immer schon eine gute Wohnadresse. Bei der gegenständlichen Wohnung ist die Lage mit Hauptbahnhof, Südtiroler Platz, Wiedner Hauptstraße, der Belvedere-Nähe und der Nähe zum 1.Bezirk sehr gefragt und bietet Ihnen alles, was das (Innen)-Städterherz begehrt.

Ansprechpartner

Martina Adiodun

Telefon
+43 676 6342527
E-Mail
martina.abiodun@austriasothebysrealty.com

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