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3 Zimmer in saniertem Altbau im beliebten 4. Bezirk

€ 838,000.00

Wohnen in einem typischen Wiener Altbau mit modernen Annehmlichkeiten für höchste Ansprüche – das ist unser Wohnbauprojekt Große Neugasse / Mostgasse.

Das Haus wurde sorgfältig und umfassend saniert und durch einen Neubau am Dach erweitert.

Die Terrassen im Dachgeschoß bieten einen sehr guten Ausblick auf die Stadt und Rückzugsmöglichkeit im Alltagstrubel.

Die Wohnungen des ursprünglichen Altbaus bestechen mit ihren typisch hohen Räumen und großzügigen Wohnflächen.
Sie sind mit Gastetagenheizungen ausgestattet. Die Wohnungen der oberen drei Stockwerke werden mit Luftwärmepumpen beheizt.

Für ein behagliches Wohngefühl sorgt in allen Wohnungen hochwertiges Echtholzparkett.
Zur Qualitätsausstattung gehören auch die Markensanitärausstattung in den Badezimmern und die Schallschutzfenster.

Zentrale Müllräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeiten, sowie ein Kellerabteil pro Wohnung stehen im Haus zur Verfügung.

8 separat erhältliche Garagen Abstellplätze, ergänzen die allgemeinen Einrichtungen des Hauses.

Grundfakten

Wohnfläche: 118.20 m² Typ: Kaufpreis: € 838,000.00

Ausstattung

Echtholzparkett
Garage
Gasetagenheizung
Personenaufzug
Schallschutzfenster

Immo-ID

Objektnummer: 442

Adresse

PLZ: 1040
Bundesland: Wien
Land: Österreich

Ausstattung und Lage

Lage: Der vierte Bezirk gehört zu den charmantesten und authentischsten Wohngebieten Wiens, familiär und international zugleich. Die Umgebung des Hauses punktet mit sehr guter Infrastruktur und wichtigen Nahversorgern in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße ebenso wie mit der Nähe zur Wiener Innenstadt. Zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreicht man schnell und bequem den Karlsplatz, den beliebten Naschmarkt, Boutiquen und Gastronomieeinrichtungen des trendigen Freihausviertels. Trotz aller Lebendigkeit in der Nachbarschaft bietet der an das Haus angrenzende Rubenspark willkommene Ruhe und Beschaulichkeit in der Großstadthektik.

Ansprechpartner

Dipl. Ing. Carolin Steffens

Telefon
+43 676 6342534
E-Mail
carolin.steffens@austriasothebysrealty.com

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