Elegantes City-Refugium mit Südloggia im Herzen des 1. Bezirks

Das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt mit seinen vielfältigen besten Adressen für berufliche und private Aktivitäten vor der Haustüre. Der zu allen Jahreszeiten reizvolle Stadtpark lädt Sie zu einer Joggingrunde oder einem entspannenden Spaziergang ein. Auch die internationale Anbindung ist ausgezeichnet durch die Nähe zum CAT (City Airport Train), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt.
So zahlreich wie die Gelegenheiten vor Ihrer neuen Haustüre, so ruhig ist Ihre Umgebung, sobald Sie den schön gestalteten Innenhof dieses Hauses betreten.

Mitten im historischen Zentrum Wiens präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung als stilvoller Rückzugsort in absoluter Ruhelage. Auf ca. 58 m² vereinen sich klare Architektur, edle Materialien und zeitloses Design zu einem urbanen Wohnkonzept mit internationalem Flair. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit raumhoher Verglasung öffnet sich zur ca. 8 m² großen Südloggia – ein geschützter Außenraum mit überraschend grünem Ausblick. Die elegante Wohnküche in Marmoroptik, fein abgestimmte Oberflächen sowie durchdachte Einbauten unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und Ruhe, ergänzt durch ein modernes Bad und separates WC. Klimaanlage, Lift und Kellerabteil komplettieren den Komfort. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die urbanen Luxus schätzen – ebenso wie für Investoren, die eine wertstabile Lage im 1. Bezirk suchen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.