Zeitloses 3 Zimmer-Paradies - Nähe Hoher Markt

Exposé

Merkmale:

  • 337
  • AUT / Wien
  • 1010 Wien
  • Dieses Wohnjuwel befindet sich in entzückendster Innenstadtlage unweit Hoher Mark, Stephansplatz und Tuchlauben. Die Kärntner Straße und der Graben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso eine Reihe von bekannten Geschäften und Lokalen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Jahrhundertwendehaus, von der aus U-Bahn, Straßenbahn und Autobuslinien rasch erreicht sind. - U1, U4 Schwedenplatz - U3 Stephansplatz - U2 Schottentor - Straßenbahn Linie 1, 2, D + Nachtlinien - Bus 1A, 2A, 3A + Nachtlinien
  • Hoher Markt
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Dejan Rados
  • dejan.rados@austriasothebysrealty.com
  • +43 1 343 1000

Fläche:

  • 80 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Elektro, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Pissoir, Abstellraum, Flügeltüren, Gäste-WC, Massiv, Stadtblick

Preisinformationen

  • 749.000 €
  • 162,3 €
  • 162,3 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2022-12-01
  • 74 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Beschreibung

Ein Apartment im ersten Stock gelegen, mit einem fantastisch beleuchteten Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Genieße Sie aus dem Master-Bedroom exklusiven Zugang zum geräumigen Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet ist. 

Das längliche Vorzimmer, welches ebenso eine Verbindung zum Badezimmer aufweist, führt unter anderem auch in die Küche und in das Wohnzimmer mit Feinschliff. 

Exquisit auf Schritt und Tritt!

 

 

 

 

Ausstattung und Besonderheiten:
- Lift
- Entrée mit angeschlossener, maßangefertigter Garderobe und Toilette
- gediegener Wohnsalon mit 4.20m hohen Raum
- 2 Schlafzimmer mit ca. 4m hohen Raum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Abstellraum
, leider kein Kellerabteil


Schulen:
Gängigen Schultypen, Universitäten und Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die bekannte Einkaufsmeile Kärnter Straße mit allem, was das Shoppingherz begehrt, erreichen Sie mit unter, innerhalb 3 Minuten Fußweg.

 

Die angebotene Liegenschaft wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, daher sind ausführliche Fotos im Exposé nicht erwünscht. Falls Sie Gefallen an diesem Objekt finden sollten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Es Folgen weitere Bilder und aufgekommene Fragen werden beantwortet. 

Alle Angaben sind vom Abgeber übernommen und wurden nicht auf Richtigkeit überprüft. 

Lage

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