CITY APARTMENT NEXT TO PALAIS COUBURG

Exposé

Merkmale:

  • 313
  • AUT / Wien
  • 1010 Wien, Singerstraße
  • Stephansplatz
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Dali Shoval
  • dali.shoval@austriasothebysrealty.com
  • +43 1 343 1000

Fläche:

  • 48 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Toilette, Massiv

Preisinformationen

  • 520.000 €
  • 156,16 €
    70 €
  • 226,16 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 129.5 kWh/m²a (Klasse D)
  • (Klasse )

Beschreibung

CITY WOHNUNG 5 MIN. VOM STEPHANSPLATZ

Zum Verkauf gelangt  eine 48 m2 große Eigentumswohnung im vierten Liftstock in einem Altbauwohnhaus im 1. Wiener Bezirk, nur 5 min. zu Fuß zum Stephansplatz! Auch Palais Couburg ist ums Eck. Spazieren oder laufen kann man im schönen Stadtpark.


Ideale Raumaufteilung:
- Vorraum 

- Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein WC im Badezimmer

- Waschmaschine

Die Eckwohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Betriebskosten belaufen sich auf 156,16 Euro inklusive Reparaturrücklage. Für Heiz- und Warmwasserkosten werden monatlich knapp 70,- Euro vorgeschrieben. 

Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 129,5 kWh/a


Kosten: 540.000 Euro

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, da öffentliche Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Gehnähe sind. 

Stadtpark ist auch nur 5 min. entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: 2, U1, U3, 3A, 74 A

 

Lage

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.