ALTBAUJUWEL IM RENAISSANCE BÜRGERHAUS

Exposé

Merkmale:

  • 277
  • AUT / Wien
  • 1010 Wien
  • Im Herzen der Wiener Altstadt, im Stubenviertel und in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz befindet sich das Renaissance Bürgerhaus. Die innerstädtische Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe abseits des City-Trubels und der Touristenpfade aus. Im Gegensatz zum internationalen Treiben im Goldenen Quartier findet man in der Bäckerstraße noch Ruhe und die vielzitierte Wiener Gemütlichkeit. In Gehweite befindet sich die Jesuitenkirche, ein Zentrum für barocke Kirchenmusik in Wien. Die umgebende Infrastruktur ist exzellent und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: von Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgern, Banken etc. über edle Boutiquen bis hin zu Anwälten, Ärzten und auch öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Kaufpreis inkludiert ist die Anmietung eines Stellplatzes für die Dauer von fünf Jahren in einer nahegelegenen, öffentlichen Parkgarage.
  • Stephansplatz
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Sales Austria Sotheby's Realty
  • servus@austriasothebysrealty.com
  • +43 1 343 1000 10

Fläche:

  • 250 m²

Zimmeranzahl:

  • 5
  • 3
  • 4
  • 1

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Alarmanlage, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Gebläsekonvektor (fan coil), Flügeltüren, Gäste-WC, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Preisinformationen

  • 2.490.000 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2022-10-19
  • 78 kWh/m²a (Klasse A)
  • (Klasse )

Beschreibung

Das geschichtsträchtige Haus wurde komplett revitalisiert und diese großzügige Altbauwohnung zu einem exklusiven Wohndomizil ausgebaut. Die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß – ausgeführt mit hochwertigen Materialien und ebensolcher Ausstattung sowie modernster Haustechnik – lässt keinerlei Wohnwünsche offen. Sehr großzügige, bis zu 3,20 m hohe, helle Wohnräume – ein heimeliges Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche und eine Bibliothek runden das repräsentative Raumangebot ab. 
Drei ruhige, in den Innenhof orientierte Schlafzimmer – eines davon mit eindrucksvoller Gewölbedecke aus der Gotik – sowie drei vollausgestattete Badezimmer versprechen innerstädtisches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

 

 

Lage

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